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  在自家小区的机械停车库停车造成车辆损坏,进而引发业主与物业公司之间的赔偿官司。近日,苏州中院二审审结该起因小区停车产生的财产损害赔偿纠纷,判决车主自行承担80%的损失。

  2012年9月的一天晚上,沈女士驾驶私家车回到所居住的小区,并将车辆停放在机械停车库的底层。次日,沈女士发现车顶上方被擦伤、天线棒损坏。经查看小区监控录像,发现车辆在当晚停放后被移动过,而车顶正是移动受损的。经评估,汽车维修费用共计25000余元。沈女士就该笔费用与小区物业公司进行协商无果,将对方诉至法院。

  一审法院经审理查明,沈女士在小区内没有固定停车位,也没有缴纳过机械停车设备费和管理费。该小区机械停车设备共有三层停车位,其中底层停车位层高较高,上两层停车位层高较低。在机械停车设备旁,立有明显的金属告示牌,列有“机械式停车设备入库须知”及“机械式停车设备容车规格”。入库须知第一条内容为:首先应确认停放车辆长度、宽度、高度和重量是否符合停车设备允许停放的范围。该小区的机械式停车设备上,多处张贴“请勿自行操作,否则后果自负”的纸条,在机械式停车设备的外观横梁处,多处安装有入库须知、容车规格及存容量的金属铭牌。车库录像记录下沈女士入库停车全过程,录像资料显示当时并无被告工作人员进行阻止或指挥。

  一审法院经审理认为,沈女士在未缴纳机械式停车设备管理费及使用费的情况下,未经被告允许擅自将车辆停放在机械式停车设备内,存在过错。机械式停车设备附近设立了明显的告示牌,沈女士在明知自己的车辆高度超过了容车规格的情况下,仍停放在该设备中,亦存在过错。从机械式停车设备的通常操作来看,即使沈女士的车辆被移动系被告工作人员所为,但在无证据证明被告明知沈女士车辆超高仍故意进行移动的情况下,该操作行为本身对沈女士的车辆损失并不具有过错性。但从车库录像中看,沈女士停放车辆时并无被告工作人员进行阻止或指挥,结合物业公司所作的安排2名人员,每人12小时,轮流交替工作的陈述,沈女士停放车辆时,被告并无工作人员在场进行阻止,对沈女士车辆损失的产生也具有一定的过错,但这种过错程度远小于沈女士自身的过错。最终,一审法院判决认定物业公司对沈女士的车辆损失承担20%赔偿责任,即赔偿沈女士车辆维修费人民币5000余元。该案上诉后,苏州中院于近日作出终审判决:驳回上诉,维持原判。

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